前橋市

お得にマイホームを手に入れたい！そんな方は「モデルハウス」の購入を検討してみましょう。私自身、前橋市で新築注文住宅かモデルハウス購入かを検討する際、とても参考になったのでモデルハウスとはどんな魅力があるのか詳しく解説します。

●モデルハウスは格安で購入できる物件がある

モデルハウスは、すでに建築された状態で販売されている住宅のことです。また、家具なども一式ついているため、自分でテーブルや椅子を購入する手間を省けます。さらに、モデルハウスは建築されてからある程度年月が経過していることから、値引きされることが多いです。総合的に見ると、注文住宅を建築するよりもお得に購入できます。

●プランニング時間を省ける

注文住宅を購入するとき、どのような住宅にしたいのか、導入設備などを総合的に考える必要があります。さらに、土地の選定なども行う必要があるため、プランニングに時間がかかってしまうのがネックです。また、モデルハウスは、すでに建築された状態で販売されているためすぐに住宅を購入できます。

●好立地な物件が多い

一般的にモデルハウスは、住みやすさを購入希望者に伝えるために、好立地な場所に建築されています。例えば、駅の近くにある、近場に商店が多い、学校がある、などの好条件が整っています。快適に生活ができる物件を短時間で探したい人にとって、モデルハウスは理想的な商品です。

【建てて良かった注文住宅】

正直、私は買うなら分譲マンション派でした。

しかし旦那は『前橋市で新築注文住宅』の一択で、それ以外なら家は購入しない！と意思を曲げなかったため

私が折れて注文住宅を購入する事になりました。

注文住宅はとても高いイメージがあったものの≪土地≫と≪建物代≫それぞれの

金額次第では希望購入額に近づけることが出来ることを知りました。

ますは、どちらにウエイトの比重を置きたいか？

立地が大切なのか、家の質や設備が大切なのかを決めました。

もちろんお金があれば両方外せない条件ですが、我が家は家の質や設備

（と言っても豪華ではありませんが）を優先させることを決めたのです。

そうすると、建物代にどれくらいの金額が必要かが分かるので

希望購入金額－建物代＝土地代

このような形になりました。

希望する土地は3ヶ月ほどかけて見つけることが出来ました。

【皆が集まるウッドデッキ】

既に住宅購入をした友人の家に遊びに行った時にウッドデッキがあり

そこで子供たちが遊んだり、おやつを食べたりする様子を見て

我が家もウッドデッキを作ることに決めました！

広さは6畳ほどあり、ウッドデッキの周りには木でできた柵を作り

プライバシーも確保済です。

IKEAで購入した屋外用のテーブルとチェアを置いてあるので

天気の良い日には自然と家族がお茶やお菓子を持参して

ウッドデッキへ集まってきます。

一つ失敗だったのはウッドデッキの素材で、人工木と天然木を合わせた

素材を使用したのですが2年ほどで劣化してしまいました。

人工木と天然木ではそれぞれメリットデメリットはありますので

よく調べて購入すれば良かったと思いました。

【お野菜を育てる裏庭】

少しのスペースでもいいので植物を植えられるスペースがあると楽しいです。

春には様々なお野菜を庭に植えて、野菜は買い物に行かずに

庭から採ってくる！といった生活も可能です。

特にゴーヤは放っておいてもどんどん成長するのでお勧めです！

仕事や家事で疲れているときには、無心で土いじりをすると

リラックスするので、裏庭スペースを是非ご検討してみて下さいね。

1.ハウスメーカーの利点

家を建てようとする時にどうしても不安になってくるのがきちんと作られるのかどうかとかイメージと違ったものにならないか、といったことになるわけですがその点は前橋市で新築注文住宅を利用するという事によって安心してることが少なからずできるようになるのが良い点でしょう。展示場やモデルハウスが見られることになりますから、自分のイメージしたものとかなり違ったものができてしまうというようなすれ違いがほとんどなくなるわけです。

2.比較的に安い

ハウスメーカーに依頼する利点としてあるのが安くできるということです。それでもやはり家を作るということですから決して激安というわけではないのですが、それでも原材料費とか人件費など全体的にかなり効率化されているということがありますから、大きなハウスメーカーに依頼するということで比較的安く家を作ってもらえるようになるわけです。

3.画一的であるのか？

建材やあるいはそもそもデザインというものの規格をある程度同じにして、コストを抑えているということは自分なりのオリジナリティなんかを出すことができないのではないかという不安があるかもしれませんが、割とデザインに関しては柔軟にやってくれる所があったりして部分的なちょっとした注文住宅のような形でのお願いというのもできるのでハウスメーカーに依頼するということはかなり面白いことになるでしょう。

地元での土地探しと自己の想像

結婚から2年たちそろそろ子供をと考えていた時、賃貸から持ち家にと土地を探すことにしました。自分も妻も同じ地元で、その当時住んでいたのも地元で前橋市で新築注文住宅をと考えておりかなり土地勘がありました。皆さんのお住まいの地域全てに当てはまるかはわかりませんがそこで感じたことを書かせてもらえればと思います。タイトルの意味をもう少し詳しく説明するところから初めてみたいと思います。

裕福さと子供の素行の相関性

まず駅から近い、公園が近いなど交通の利便性や環境が良いところは土地が高いというのは言うまでも無いかと思います。価格が高いということはそれなりに年収が高い人が購入し住んでいる、もしくは昔からの地主など。世間的に裕福な家庭とされている方達かと思います。昔から裕福な家庭ほど子供の素行が良いように思っていました。今回土地を探してみてその推測が一定正しいのではないかと思いました。先に書いたようにずっと地元にいるため土地勘はありました。それは地元の小学校、中学校など住んでいるところで学区が決まる公立の学校の雰囲気に関してもです。高校で他の学区の人に出会ったり、小学生からスポーツ少年団に入っていた自分は実際に他の学校に行くことや実際にその学校の雰囲気を見たりもしていました。やはり学校によっていわゆる不良のような学生が多いところや、サッカーでラフプレーが多かったり素行が悪いところ、逆に全然スポーツマンっぽくない華奢でメガネ率の高いところなど色々ありました。

それなりの価値はあるのか？

今回土地を探していてこの時感じた素行の部分と土地台は一定比例しているとわかりました。ただ全てが悪いとは思っておらず同じ値段でも場所によっては倍ほど広い土地に住めたり良いところも感じました。高い場所では高い場所で他の家からマウントを取り合うような面倒臭いこともあると聞いたことがあります。高い場所が必ず良いとは限らないなと思いました。無理をしても結果周りの環境に合わないなんてこともあるかと思います。自分の身の丈にあったちょうど良い塩梅のところを探すのが一番だなと思います。

1.モデルハウス見学に行くメリット

前橋市で新築注文住宅を建てる前に、見学をしておいて損がないのがモデルハウスです。

モデルハウス見学をすることで、建物に関する具体的なイメージを掴むことができます。どんな家を建てたいか、具体的に決めかねている人でも、モデルハウスで間取りや設備を見ればイメージが固まるということは少なくありません。

2.モデルハウスに行く前の準備

モデルハウスに行く時には、メジャーを用意しておくことがおすすめです。

さらに、新居に持って行きたい家具などがある場合は、サイズを計測した状態で見学に行くようにすると良いでしょう。モデルハウスは、一般的な住宅よりも広く贅沢な構造となっていることが多いものです。メジャーを使えば、モデルハウスの間取りや設備が実際に導入可能かどうか、手軽に確認することができます。

3.モデルハウス見学では質問もしてみよう

理想通りの家を建てるためには、業者選びが重要です。

モデルハウス見学では、家を見るだけでなく、色々な質問をして理想を叶えてくれる業者かどうか確認しておくことがおすすめです。家を建てる上で気になる点がある場合は、質問内容をまとめた上で見学に行くようにすると良いでしょう。色々な業者で話を聞いてみることで、自分に合った業者を見つけることができるでしょう。

1.間取りの良い注文住宅モデル

たまたま自宅に入ってきたチラシを見て、近くでモデルハウスの展示会が開かれているのを見て、足を運んでみることにしました。マイホームはまだまだ先のことと思っていましたが、中に入ってみると、間取りが本当に良くて工夫されており、こんな間取りの家に住みたいという気持ちになってしまいました。それからというもの、マイホームをもっと早く購入できないか、真剣に考えるようになりました。

2.ついに業者と間取りの打ち合わせ

そして月日が流れ、ついに前橋市で新築注文住宅の購入のための業者との打ち合わせが始まりました。間取りにはこだわりがあり、家族が集まりやすく、接しやすい、風通しの良い家づくりをしたかったので、できるだけ壁を作らないようにしたいと思っていました。何度も話し合い、時には疲れて考えるのも嫌になったときもありましたが、それでも少しずつ前に進み、理想の家に近づくための家づくりは完成に向かいました。

3.家づくり完成の時の感動

苦労しながらもついに完成し内観したときには、こだわりの間取りが実現しただけに感動ですし、本当に風通しがよくコミュニケーションがしやすいマイホームになりました。注文住宅の素晴らしさを実感しています。

１結婚を機に

結婚してから3年、そろそろマイホームが欲しいと妻と話し合っていました。

私はどちらかと言えば賃貸でも良いと思っていたのですが、妻は幼少のころからマイホームに強い憧れを抱いていました。また、ファッションなども好きなのでこだわり抜いた家が欲しいと。

だったら前橋市で新築注文住宅という形で進めてみようかと、二人で話し合い家を建てることにしたのです。

2　時間がかかる

いざ実際に取り掛かると、ものすごく時間と労力がかかります。

一生住む建物の間取りですから、悩まないはずがありません。

2人で後悔しないようにとにかく話し合いながら慎重に家づくりを進めていったことを覚えています。

3　一生の宝物

こうして約1年ほどの時間を掛けて、自分たちだけの家を建てることができました。

自分たちの好みや必要性を反映させた世界に一つだけの宝物のような気持ちになりました。

これからこの家でどんな暮らしが待っているのだろうと胸をワクワクさせながら。

妻も自分が納得のいく形で一生の住まいを持つことが出来てとても喜んでいます。

時間はかかりましたが、納得のいく形になって本当に良かったです。

1、モデルハウスはイベント多し

ママ友同士で「あそこのモデルハウス行ってきたよー」なんて会話はするものの、実際にどれくらい真剣に新築のことを考えているかは口にできないものです。

正直、みんなモデルハウスで行われる子供イベントが目当てな部分が大きく、本当にイベントだけ目的の親子もいれば、実は本格的に商談に入っているご家庭もあります。

２、パーツごとの取り入れも可能なモデルハウス

ママ友にはモデルハウスについて込み入った話はできないのですが、偶然にも実兄からモデルハウスの話が入ってきました。奥様があちこちのモデルハウスを真剣に巡っているとの事です。

もちろん新築が視野に入っています。兄の奥様は、モデルハウスまるごとの真似っこではなく、パーツごとに取り入れたいとの事でした。

３、モデルハウス巡りをすると展開が速い

兄嫁のモデルハウス巡りの話を聞いてしばらくした頃、すでに次の家の建築に着工していると聞きました。

展開の速さに驚きましたが、真剣に見て回っていたので迷いはなかったそうです。

翌年、中庭付きのゴージャスなコの字型一軒家が完成しました。私も前橋市で新築注文住宅を建て、こんな家が欲しいと思う程に素敵な家で、うらやましいです。

注文住宅を選ぶ

結婚して10年経ち、子供も小学校高学年になります。そろそろ団地住まいも卒業して、夢の一戸建てを妻と考えました。貯金額、家の予算などを計算すると、マイホームは建てれる状態です。そこで、まず賃貸サイトを見て一戸建ての情報を得る事に。一戸建ての家は、基本、「たて売の分譲」と「注文住宅」に分かれます。私の希望として、前橋市の新築注文住宅が良く拘りの家が良いです。夫婦で相談した結果、注文住宅を購入する事になりました。

オーダーを考えると楽しい

知り合いから評判のいい住宅会社を紹介してもらい、依頼をする事に。貯金と銀行からお金を借りる事にして、後は希望する設計オーダーを考えます。設計の要望は、「部屋の間取り」「収納の多さ」に拘ってみました。住宅会社から、「セミオーダー住宅」という形式で契約が決まります。家でチラシを見ながら、間取りの広さなどを考えていると、ワクワク楽しい瞬間です。

完成した時、部屋の広さに感動する

住宅会社と契約が済むと、いよいよ注文住宅を建てる事が始まります。1か月、2か月、3か月と工事は進み、そして夢の注文住宅が完成しました。家に入った瞬間、新築の香りに惹かれます。そして、部屋の間取りをオーダーしていた通り、広い部屋に感動したものです。やっぱり家は、注文住宅にして良かった瞬間でした。

憧れの注文住宅

自分のお城を持つ！やっぱり、これには憧れます。小さい時から物件の広告チラシを見て、「自分の部屋はここ〜、家具はここに置いて〜」なんてことをよくやっていました。夏休みの宿題で、広告チラシを参考に画用紙で間取り図の模型を作ったぐらいです。

いざ！モデルハウス見学へ

購入するかどうかまだ決心はつかないけれどなんとなくモデルルームへ見学に行ってみました。実際に見てみると、やはりテンション上がります。いいところしか目につきません。そこで、舞い上がっている私に一緒に見学に来ていた友人が一言、「これだけ広い家だと、土地は何坪になるんだろうね」と呟きました。

土地探しの優先順位

実際に前橋市で新築注文住宅を建てた友人からのアドバイスです。土地を探すときは、譲れないポイントというよりは、優先順位を大切にするといいらしいのです。分譲マンションより、一戸建て住宅のほうが定住感があります。ずっと長く住むには抑えておきたいことがひとつあるみたいです。

それは何かというと、「ライフステージの変化」です。

土地探しよりも未来の旦那さん探しが先

結婚、出産、子育て、老後と、人生には何度もの変化がやってきます。それを踏まえて「住みたい場所」を探すののもひとつの方法だそうです。「なるほどね〜。」と感心したのも束の間でした。「えっ、だとしたら私はまず結婚から考えるの？」ということになります。注文住宅を建てるまでにはもうしばらく時間はかかりそうです。けれど、いつか必ず自分好みの家を建てたいです。次モデルハウスへ見学しに来るときの相手は旦那さんであって欲しいと願うばかりでした。

1、初めてのモデルハウス

前橋市で新築注文住宅を建てることになり、全く家作りに対しての知識も無くて困っていたときに、頼みたいと考えている工務店さんが作ったモデルハウスを見せてもらうことになりました。

モデルハウスのイメージとして、ショールームのような雰囲気を想像していたのですが、モデルハウスに行ってみると、リビングやダイニングにはテーブルと椅子にソファーまであり、和室もあり、2階の子供部屋にはベッドや子どものおもちゃがあったりで、とても実用的な家を考えられるようなモデルハウスをの作りをしていました。

2、実際の使い方を想像できる

家作りの想像ができていなかった私ですが、モデルハウスを見せてもらうと、「これは便利だな」「この間取り、家事がしやすそう」等と思える部分が分かり、自分がどんな家に住みたいのかを考えるきっかけ作りをさせてもらえることになりました。

3、その会社の魅力もわかる

モデルハウスを見せてもらうと、工務店やハウスメーカーがどんな家作りをしてくれるのか見えてきます。

何社かモデルハウスを回ったのですが、おしゃれだけと住みやすさは感じられない家や、とても実用的な家作りをしている所など、それぞれ特徴がわかってきます。

何ヵ所かモデルハウスを回ってみて、自分の住みたい家、そして、建ててもらいたいと思えるハウスメーカーや工務店との出会いを探すのが良いと感じました。