松江市

●住み続けるつもりだったマンション、しかし…●

新婚で、支払い額も納得し、気に入った地域で中古マンションを購入することにした私達。マンションのデメリットでもある修繕積立費も、過去住人のかたもしっかり納めており、大規模修繕も終わったばかりで、しばらく上がる予定もないとの事で購入を決定しました。しかし、住み始めて数年後、試算の結果、今のままでは老朽化に追いつかないかもしれないと、一万円程の積立費アップが決まりました。しかも、また数年後には段階的に上げていくと…。安いと思っていた支払い総額の雲行きが怪しくなり、軽い気持ちで暇なときに戸建てへの住み替えをサイトで検索するようになりました。

●戸建てなら、こんな土地！と譲れない条件●

多くのマンションのデメリットとして、駐車場から玄関までの距離が遠いことがあります。私達もマンションでそれを感じていたので、戸建てにするなら絶対に、駐車場と玄関はすぐ隣！と強く思っていました。しかし、気に入っている現在の校区内に、他と比べるとかなり安めの土地があり見に行くと…高低差があり、駐車場から家まで数段の階段が必要な土地でした。安いし気になるけれど、高低差あり。私達が考える戸建ての大きなメリットがなくなってしまいます。

●デメリットのはずの高低差、結果は？●

松江市で新築注文住宅を検討してみて、やはりこの気になる土地は相場より数百万円安く、広めの土地でした。悩んだ末、上がっていく修繕積立費の不安と比べると、この土地で戸建てにする住宅ローンのほうが安心かと思い始めました。二人目の赤ちゃんが男の子だったこともあり、思いきってその土地を購入！結果ですが…たしかに車から玄関まで直結もできず、階段を不便に感じることもありますが、この高低差のおかげで、他の家に比べてかなりプライバシーが守られることを実感しております。庭で遊んでいても道を歩く人にも見られず、子どもたちがすぐに道路に飛び出す心配もほぼありません。いつでもきれいな庭、可愛い部屋着、ばっちりメイク…そんなことが苦手なズボラな私なので、人の目を気にせず庭で思いきり子どもと遊べるこの家が大好きです。高低差ありがとう！

１.注文住宅を建てたきっかけ

　当時、私（25歳）妻（21歳）娘（2歳）の三人で2DKのアパートに暮らしていました。娘が成長していくにつれて、そのアパートが狭く感じるようになっていました。広いアパートに引っ越そうとしていたのですが、妻がマイホームに憧れていたこともあり、「試しにモデルハウスの見学に行ってみない？」と言いだしました。私はマイホームを考えていなかったのですが、見学に行けばQUOカードや娘の好きなかき氷がもらえると聞いたのでとりあえず行ってみることにしました。

２.モデルハウス見学

私は正直なところ、QUOカードをもらいに行ったようなものだったのですがいざ、実際に会場へ行ってみると私の気持ちは簡単に変わりました。広いリビングやおしゃれなキッチンなど、見れば見るほど「私もこんな家に住みたい」、と思っていました。

３.マイホーム購入

その後、一か月ぐらい時間をかけ、何件かのハウスメーカーを見て回り、予算の関係で松江市で新築注文住宅に決めました。そこからたくさんの打ち合わせを行い、一昨年に念願のマイホームが完成しました。現在は、1年半ぐらい住んでいますが正直、本当にマイホームを建ててよかったと思っています。コロナ禍の関係でお家時間がたくさんありましたが、快適に過ごすことができ、家族全員が満足しています。

1.間取りにこだわる

松江市で新築注文住宅を建てるなら間取りにはいろいろとこだわりたいという部分が出てくるわけですが私としてはなんといっても日当たりを重要視したいところです。これはとにかく日当たりがよければよいというわけでもないです。日当たりが良すぎると逆に住みにくい、日常的に住みにくいみたいなことがあったりするのでその点をバランスよく考えられたらなぁと思っています。

2.日当たりのよすぎる間取り

日当たりの良すぎるようなところは避けるとかそういうことを考えたいところではあるのが間取りなのですが、結局のところを日当たりというのはお天道様の具合によるわけですから自分で位置を変えられるというわけでもないです。窓の向きを考えるとかでなんとかなったりもしますが、適度に良い感じの日当たりの間取りを作りたいと思っています。

3.区切りにも

間取りの区切りというのがとても重要になるわけですが私としてはこれを結構柔軟に後からでも変えることができるような形にしたいと思ってます。要するに移動できるような壁で区切るということです。そうしますと重厚さがなくなる感じではあるのですが、それでもかなり可変性の高くできるような間取りというのが個人的には目標にしたいところです。

１．注文住宅を立てようと思っても

あこがれのお家を持ちたいということで始めた松江市で新築注文住宅ですが、いざはじめて見ると準備をするのにすごい時間がかかることがわかってきました。まずは、自宅を建てる場所の選定、そしてどのハウスメーカーに依頼をするのかという作業です。この作業だけでも半年近い年月が経過しました。

２．ハウスメーカー選びで難航

２つ目に難航したのがハウスメーカー選びです。

注文住宅と言っても建設することができるハウスメーカーはたくさんあります。住宅展示場に行くとたくさんの家を見ることはできますが、そこにあるのはとても高価な家ばかりです。現実的にできるお家の大きさや内装を想像しながらメーカー選びをしました。

３．楽しみながらやりたい準備

ハウスメーカーが決まれば、今度は内装をどのようにしていくのか考えなければいけません。ここは予算との兼ね合いも出てきます。予算を決めるためには銀行といくらまで借りることができるのかローン契約との相談にもなります。

しかし、これも一生に一度の楽しみと思って前向きに捉え、やっていくと苦痛ではなくなることがしばらくして気が付きました。

友人からの誘い

我が家もついに松江市で新築注文住宅をという話になり、幾つかのハウスメーカーを周って金額の相場や建売の情報を集めていた中、建築関係で働いている友人から今度オープンするモデルハウスがあるから一度見に来ないかというお誘いをもらったのです。

モデルハウスとは聞いたことがあったけれど実際に見たことはなかったのでさっそく見学させてもらうことに決めました。

家具付きでとてもおしゃれ

行ったモデルハウスは、友人がインテリアコーディネートを手掛けていているものでした。

内装は、ソファとダイニングテーブルと椅子、そしてサイドテーブルのような家具がセットになって売られているというもので、家の内装にもピッタリ合っているしなによりプロがコーディネートしたその素敵な空間にすっかり魅了されてしまいました。

モデルハウスはこういった家具がセットになって売られているため、引っ越しの際も荷物が少なく済むというメリットもあるそうです。

モデルハウスを参考に

見学させてもらったモデルハウスは購入には至らなかったのですが、内装やインテリアの参考になりました。

モデルハウスは家全体のストーリーが完成されていて、自分にピッタリの雰囲気の物件があればプロがコーディネートした空間をお得に購入できるという良さがあるなと感じました。

また、いくつかのモデルハウスを見てみることで、どのくらいの価格でどこまでのことが出来るのかの参考にもなります。

私もいつかあんな素敵なインテリアに囲まれたおうちに住みたいなと思いました。

1.住んでみたかった注文住宅

住んでみたかった松江市の新築注文住宅。私が小学校のとき、続々と新しい注文住宅が建つようになり、いいなと思っていました。2階建てで洋風な一戸建てに招待したもらつたとき、今までのお風呂とは違い、広く、掃除のしやすそうな素敵なお風呂でした。

台所と広いリビングはつながっていて、それはそれは広いスペースで快適だなと思ったものです。そのリビングはお洒落なフローリングで、どこかヨーロッパ調の部屋に思えたものです。

部屋には出窓があったり、天井は高く、ロフトが付いているなど、斬新な注文住宅だなと思いました。

2.理想とは少し違う

理想では天井も高く、窓が大きくて明るい部屋を想像していました。が、実際には、天井がいまいち低く、背の高い家族が部屋の中に立つと圧迫感は感じるし、ドアの高さも低すぎるので、頭がぶつかるのです。

また、窓が多すぎて壁と柱に隙間ができてくるは、結露が凄すぎわで、快適な注文住宅とはいかなかったです。

3.まあ住めば都かなと思うようにして・・・

住んでしまうと、まあまあ窓がたくさんあって明るいし、ドアも屈めばいいと思うようにすれば、住めば都かなと思うわけです。

瓦の屋根も雨が降っても音が気にならないし、4畳半の部屋も物を置かないようにすれば広々としていいと思いました。

▪子どもの誕生がマイホーム購入の決意に!

私がモデルハウスに赴くことになったのは、我が子の誕生に伴い、松江市で新築注文住宅の購入を決意したからです。先ずは購入候補となる場所を最寄駅から徒歩圏内と決めたので、そのエリアを中心に絞り込んでいきました。

▪絶対に必要!モデルハウスへの訪問

実際にモデルハウスを数件まわりましたが、やっぱり、現地に足を運ぶことの大切さを学ぶことになりました。「百聞は一見にしかず」と言ったところではないでしょうか。オンラインのみではわからない部分を目の当たりにすることができました。また、モデルハウスには必ずと言っていいほど、担当者がいますので、あれこれと詳細について聞くことができます。

▪わがままなリクエストにも対応

私の場合も、初めてのマイホーム購入だったため、住宅ローンの申し込みや自治体への届け出など、やらなければいけないことがたくさんありました。そんな時にもサポートしてくれたのが、モデルハウスの担当者です。「収納スペースを増やして欲しい」や「キッチンはシステムキッチンがいい」など私のわがままにも応えてもらいました。

１、紙面のモデルハウス

時折入ってくるモデルハウスの折り込み広告は、えも言われぬ美しさと優雅さで、いつもチェックして「いいなぁ」と思っていました。まさに憧れで終わる世界の話で、「紙面で見てるだけ」です。

それなら見に行けばいいのですが、貧乏な我が家では完全冷やかしになってしまうので、行く勇気はありませんでした。

２、実際のモデルハウス

ある時、それ程ハイレベルでないママ友が「モデルハウス行ってきた」と目を輝かしていました。失礼ながら「このママ友でも行けるならうちも行ける」と思えたのです。

実際に行くと、広告で見た以上にえも言われぬ美しさと優雅さでした。もはやドラマの撮影ルームかと思うレベルです。

あまりにレベル違いで、親切にしてくださったスタッフさんに申し訳なかったです。

３、モデルハウスの雰囲気だけマネ

松江市で新築注文住宅を考える際、モデルハウスの様な家は建てられませんが、雰囲気をマネする事は出来ます。

モデルハウスでは本物のウォールナットや高級な木材の家具や調度品ばかりでした。

そこで我が家はアウトレットでウォールナットのミニテーブルを買ってみたのです。

１点だけでも美しく優雅な物があると、モデルハウスの様な雰囲気を醸し出せます。

お花を飾ったら、更にモデルハウスの雰囲気になりました。