2023年 7月 の投稿一覧

1.マイホームの必要条件

今の家を田原市でリフォームして住み続けるか、思い切って新築の注文住宅を建てるかを考えてみた際、私はやはり注文住宅を建てることに憧れがあります。
そして、最低限必要な間取りは、夫婦の寝室、大きめのリビング、客間、トレーニング室、息子の部屋、娘夫婦が里帰りした時のための部屋となりますが、できればこれに加え、防音室と大きな庭も欲しいと思っています。トレーニング室は私と息子がウェイトトレーニングをしているからで、大きな庭は散歩に行けない引きこもりの保護犬がいるためです。また、防音室は息子がミュージシャンだからです。

2.設計の構想

愛犬が我々夫婦と寝るため、まず一階に我々の寝室を作る必要があります。そして二階に息子と娘夫婦の部屋、人を怖がる犬のために客間も二階にしなければなりません。後、防音室とトレーニング室は地下がベストだと思っています。閑静な住宅地に住みたいと思っており、その場合、地上階ではいくら防音しても外に音が漏れて迷惑がかかるからです。特にトレーニング室にはサンドバッグも吊るしたいと思っていて、叩いたり蹴ったりした時の破裂音のような低い音は、RC造で2重サッシにしても漏れるからです。

3.贅沢な追加設備

最低4台分の駐車場と台数分の充電設備が欲しいと思っています。我が家3人と、娘夫婦が来た時などの来客用です。充電設備は、太陽光発電を設置しオール電化にして、プラグインハイブリッド車を充電するためです。これからはおそらくプラグインハイブリッド車の時代になっていくと思われるためと、災害時を想定しての設備です。

1，注文住宅のここが良い

彦根市で新築注文住宅は、自由度の高い家をつくることができます。日々生活している中で、自分の住んでいる家に対して「ここが違っていれば」、「あそこを変えられたら」と思うことはありませんか。注文住宅であれば自分の希望に沿った住居を手に入れることができます。他の人の家とは異なる自分たちだけの快適な住居に住む生活は充実することと思います。

2、注文住宅で気をつけるとこ

建売住宅にはない、自由度の高さという大きなメリットを持つ注文住宅ですが、気をつけるべきところもあります。それは建売住宅と異なり、入居までに時間がかかってしまうところです。オーダーが入ってから作り始めるため当然のことといえますが、せっかちな人には向かないかもしれません。

3まとめ

注文住宅の良いところと注意点を簡単に挙げさせていただきましたが、やはり注文住宅を選ぶことは賢い選択です。生活の基礎であり、一生で最も大きな買い物ともいわれる住居は、時間をかけてでも自分の理想に近い状態にするべきです。どんな家に住むかで仕事や遊びの充実の度合いは異なります。時間的に余裕をもって計画を立てることのできるひとは注文住宅を選ぶべきです。

１.注文といってもパターンから選ぶことが多い

注文住宅と響きは何から何まで注文できるイメージですが、

正直なところ、ある程度の中から選ぶ形になっています。

金銭的な余裕があるなら、本当の意味で、何から何まですべて自分が選んだもので、

家が仕上がります。

ただここで問題なのが、自分のセンス。

色合いであったり、材質への知識が圧倒的に、ハウスメーカーのスタッフがあるので、

自分で選ぶというよりも、自分の要望をどれだけ、ハウスメーカーのスタッフに伝えることができるかが、

大事でした。

２.決めるのに時間がかかる人は、パターンの中から注文する形がオススメ！

田原市で建て替えを考える際、ドアの大きさ　ドアノブの形　間取りの目安　など　本当に色々注文できるのが、注文住宅ですが、

床の色一つでも色々あります。悩み始めると、全く決まりません。

そこで、ハウスメーカーが用意してくれているのが、

ある程度の間取りのパターンと水まわりなどはパターン化してくれているので、

トイレのシリーズやお風呂のシリーズがあるので、選ぶとき助かります。

流石にカーテンの種類と色にはまいりました・・・

３.次に建てるなら　注文？建売？

もしも、次に建てるなら、私は断然注文派！

昔から「家は３回建てないと理想の家にはならない」と言われていますが、

私はきっと３回建てても理想の家にはなりません。

そして、そこまでの金銭的余裕があるかと言われると、厳しいものがあります。

でも、その時々で、理想が違うので、できるだけ理想の家になれるように、

幅を持して注文するのがオススメです。

1.住んでみたかった注文住宅

住んでみたかった松江市の新築注文住宅。私が小学校のとき、続々と新しい注文住宅が建つようになり、いいなと思っていました。2階建てで洋風な一戸建てに招待したもらつたとき、今までのお風呂とは違い、広く、掃除のしやすそうな素敵なお風呂でした。

台所と広いリビングはつながっていて、それはそれは広いスペースで快適だなと思ったものです。そのリビングはお洒落なフローリングで、どこかヨーロッパ調の部屋に思えたものです。

部屋には出窓があったり、天井は高く、ロフトが付いているなど、斬新な注文住宅だなと思いました。

2.理想とは少し違う

理想では天井も高く、窓が大きくて明るい部屋を想像していました。が、実際には、天井がいまいち低く、背の高い家族が部屋の中に立つと圧迫感は感じるし、ドアの高さも低すぎるので、頭がぶつかるのです。

また、窓が多すぎて壁と柱に隙間ができてくるは、結露が凄すぎわで、快適な注文住宅とはいかなかったです。

3.まあ住めば都かなと思うようにして・・・

住んでしまうと、まあまあ窓がたくさんあって明るいし、ドアも屈めばいいと思うようにすれば、住めば都かなと思うわけです。

瓦の屋根も雨が降っても音が気にならないし、4畳半の部屋も物を置かないようにすれば広々としていいと思いました。

1.注文住宅の魅力

建売住宅と違い、設計段階から家創りに携わっていくことができる宇都宮の新築注文住宅は、個性的で自分だけの住みやすい家を創ることが出来る点が魅力です。目立つ部分だけではなく、ディティールまで自分好みのものにすることが出来るので、窓の大きさや高さ、コンセントの位置、動線計画なども自分の好きなように決めていけます。

2.自由な設計が出来る分だけ苦労も多い

設計段階から打ち合わせを繰り返していくことになるため、注文住宅の完成にはかなりの長い時間が必要となってしまいます。基本的には仕事が休みとなる時に打ち合わせをすることになり、仕様等を決めていかなければいけないので、設計段階では疲弊してしまうことが多いです。また、家族同士で意見をすり合わせていかなければいけない点も苦労が多いと言えます。しかし、妥協せずに作り上げた注文住宅であれば、思い入れを持って生活をすることが出来ます。

3.手間を惜しまずに現場確認をする

設計が終わった後は家が出来上がるのを待つだけですが、時々は工事中に顔を出した方が良いでしょう。創造と違った仕様になっている個所などを早い段階で見つけることが出来れば、変更対応もやりやすくなります。

1.やっぱり注文住宅は魅力的

安く買おうとかお得な住宅を、と考えるとその選択肢から消えてしまうのが注文住宅です。手間はかかりますし、拘りの部分を増やすことによってどんどんコストも嵩んでいくことになります。しかし、自分の思い通りになるのは掛け替えのない利点なのです。

2.箇条書きにしよう

あれこれと望むことはあるでしょうし、意外と沼田市で新築注文住宅であればその願いは大半、聞き届けられることでしょう。ですが、予算の問題もありますからすべてをかなえることが出来ることは少ないのです。だからこそ、自分が住宅に求めることを箇条書きして優先順位を決めるようにしましょう。そこから増やしたり、削ったりすることで効率的に住宅の優先度の高いこと、強い欲求を持つ部分というのを把握できるようになります。

3.注文住宅の満足度

満足度が高い住宅といえば注文住宅であることは間違いないわけです。実現したいことがあれこれとあるでしょうが頑張ってすべてを、というよりは優先度を決めてやるべきでしょう。それが満足できる注文住宅を手に入れるためにお勧め出来るやり方となります。

1.建売よりも注文住宅が住みやすい

建売を購入するよりも、200万円、300万円高くなったとしても、五泉市で新築注文住宅を建てる方が、自分のライフスタイルにマッチした住まいをゲットできます。

例えば、建売住宅の床は、ナチュラルテイストのウッド素材であった場合には、ナチュラルテイストが好きな人であれば、満足がいくかもしれませんが、ゴージャスなセレブっぽいライフスタイルを送りたい方には、鏡面の床がおすすめです。

私の家も、玄関やリビングといったメインな部屋の床に鏡面を使用しているのですが、ナチュラルテイストのウッドの床に比べたら、豪華さが違います。

うちの家に来た人は、みんな室内が豪華だとびっくりするので、注文住宅で床を鏡面にしてよかったと本当に思っています。

2.注文住宅を建てる際の予備知識

注文住宅を建てる際には、建築の素人でも予備知識が必要です。

どうやって、建築やインテリアに関する予備知識を蓄えていけばよいのか？というと、インテリアや住宅の雑誌を見ながら、気に入ったページをカラーコピーしていくことをおすすめします。

自分好みの注文住宅を建ててもらうために、気に入った建築やインテリアの画像を工務店の担当者に見せると、プロだったら、どんな材料を使用すれば似たような家を建てることができるのか？がわかるからです。

3.予算を最初に設定しておくことが大事

注文住宅ですと、予算がオーバーしがちなので、最初にいくらまでしか出せない、といったことを、工務店の担当者にしっかりと伝えておくことが大事です。

そうしないと、注文住宅の場合には、自分の理想を追いかけていくと、予算がいくらあっても足りなくなってしまいます。

注文住宅に数千万円、1億円と使うことができる人は、最初に無理して予算を決めなくても良いでしょう。

私は楽しみにしていた新築注文住宅を作ることができました。注文住宅というのは、なんと言っても自由にできるところがいいですね。特にキッチンについてはこだわりを持っていたので、その点についてお話します。

・動線が使いやすい

仕事をしているので、使いやすいキッチンが一番いいと思っていました。そこで使いやすいと言うと、洗濯機が近くにあるキッチンにしたのです。せんたくをして、時々時間がある時には料理もしています。時間を有効に使うことが出来るので、仕事から帰ってきた時でも家事が楽になっています。

・掃除をしやすい

掃除をしやすいキッチンは,とてもいいですね。以前に使っていたところは、なかなか汚れを取ることができなかったので困っていました。そこで、拭き取りやすいキッチンにすることにしました。汚れてもさっとふけばいいのでとても楽になりました。

・色が好き

私の家のキッチンは、シックな色のブラウンで統一しています。ブラウンだと、汚れが目立たないことと。落ち着くのでとても気にいっています。年をとっても使いやすい,そんなキッチンです。

モデルハウスの見学

私の家系は建築関係の仕事をしている建築一家です。

おじいちゃんは大工・お父さんは設計・自分は現場監督の仕事をしています。

建築一家に生まれた自分は小さいころからモデルハウスの見学に行くことがありました。

実際に人が住んでいるところのモデルハウス・住む前の建物のみの状態でのモデルハウス、様々見てきました。

田舎とかでよく見かけるのは、やはり平屋建てのモデルハウスです。

広い庭に縁側・リビングとキッチンを大きく取り、ふすま一枚隔てて寝室がある部屋・土間のスペースの広い玄関。建売住宅にはない魅力がたくさんあります。

モデルハウスに住んでみて

父親の仕事の関係上自分の住んでいる家は、父親の作品のひとつであり、お客さんに建物の説明をする見本になっていました。

土日などはお客さんが来て、自宅内を隅々まで見学していきました。

学生時代の自分からしたら迷惑でしかなかったですが、お客さんの関心している様子をみるとやはり素晴らしい家に住んでいるんだとよく実感しました。

将来住みたい家

自分も将来は色々なモデルハウスを見学し、いいとこどりをして自分で設計をした家に住みたいです。

自分で設計ができない人であっても、部屋の間取りを考えるのは楽しいことです。

ましてや自分が今後住んでいく家の事ならなおさらです。

家も一つ一つ違うところがあるので、上尾市で新築注文住宅を建て、自分に合った家を妥協せず住むべきでしょう。

1.衝撃を受けた玄関

いつか、岡崎市で新築注文住宅を建てててみたいと思い、モデルハウスの見学へ行きました。そこで玄関の電子錠と人感センサーを見てかなりの衝撃を受けました。田舎の家の玄関ぐらいしか知らなかった私には未来の世界に来たように思えました。とても快適そうで、車のキーがスマートキーになった時の快適さに匹敵すると思いました。玄関の電子錠は、ドアノブに付いているボタンを押すだけで解除できます。鍵についているボタンを押すだけでも解除できます。人感センサーの照明は、夜中にトイレに起きた時に自然に点灯してくれます。暗い時間帯に帰宅しても玄関を自動で照らしてくれます。部屋から暗い玄関に向かう時も同様に自動で明るく照らしてくれます。

2.思わぬ家族の反対

電子錠が信用できないとか、慣れ親しんだ今までの方がいいと反対されました。こんなに便利なのに反対する人がいる事に驚きました。不要ならオフに出来るスイッチがありますので押しました。

3.結局慣れてくれた

しばらく反対されましたが、なんとか慣れてくれました。新しいシステムは、小まめに消す事も自動でやってくれますので、無意識で電気代の節約にもなっています。

1　ある日の休日両親に連れられて・・・

あれは私が小学1年生の終わりか2年生の始めの頃だったと思います。ある晴れた休日、両親に連れられて電車に乗り、出かけていきました。その頃は東京の23区内にある社宅に住んでいて、後から知った目的地は東京寄りの埼玉県内の地でした。駅からバスに乗り、目的地に着いてさて歩こうという時になると何故か途中で父と別れ、私は母に手を引かれてテクテクと歩いていきました。が、しばらく歩いて着いた場所には既に父がいて草むしりを黙々としていました。

2　微妙な空気の時期

今は分かりますが、どうやらバス停から購入した土地に行くまでの道筋で意見が食い違ったらしく、結局それぞれが思う道筋を辿って3分程の目的地に着いたといわけです。私はそこにこれから父が家を建てるということは知らず、どうしてこんな静かな何もないところに来たのだろうなと思っていました。まだ小さかったので仕方がないですね。その時期は恐らく仕事で超多忙な中、父も母も家の設計などの打ち合わせでピリピリした時期だったのだと思います。何しろ初めての家ですから無理もないでしょう。

3　あれから40年余り経ちました

私が次にその場所に行ったのは引越しの日でした。ピカピカの家と一緒に撮った写真が何枚もあります。

小学校3年生の時にその家から通える学校に転入、一時父の転勤で数年間家を離れた時もありましたがまた戻ってきました。

そして父の定年の時、全てのローンを払い終わったのよと母から聞きました。父からはローン等の話は一切聞いたことがありませんでした。今もその家で両親は隠居生活を楽しんでいます。

リフォームをし、道路側に目隠しの低木を植えて見たり、お風呂の湯沸かしシステムを新しくしたり、最近では階段に手すりを付けたりと時々変化を聞きます。

里帰りの際に安堵できる場所を作ってくれた父と母に感謝です。

憧れの注文住宅

自分のお城を持つ！やっぱり、これには憧れます。小さい時から物件の広告チラシを見て、「自分の部屋はここ〜、家具はここに置いて〜」なんてことをよくやっていました。夏休みの宿題で、広告チラシを参考に画用紙で間取り図の模型を作ったぐらいです。

いざ！モデルハウス見学へ

購入するかどうかまだ決心はつかないけれどなんとなくモデルルームへ見学に行ってみました。実際に見てみると、やはりテンション上がります。いいところしか目につきません。そこで、舞い上がっている私に一緒に見学に来ていた友人が一言、「これだけ広い家だと、土地は何坪になるんだろうね」と呟きました。

土地探しの優先順位

実際に前橋市で新築注文住宅を建てた友人からのアドバイスです。土地を探すときは、譲れないポイントというよりは、優先順位を大切にするといいらしいのです。分譲マンションより、一戸建て住宅のほうが定住感があります。ずっと長く住むには抑えておきたいことがひとつあるみたいです。

それは何かというと、「ライフステージの変化」です。

土地探しよりも未来の旦那さん探しが先

結婚、出産、子育て、老後と、人生には何度もの変化がやってきます。それを踏まえて「住みたい場所」を探すののもひとつの方法だそうです。「なるほどね〜。」と感心したのも束の間でした。「えっ、だとしたら私はまず結婚から考えるの？」ということになります。注文住宅を建てるまでにはもうしばらく時間はかかりそうです。けれど、いつか必ず自分好みの家を建てたいです。次モデルハウスへ見学しに来るときの相手は旦那さんであって欲しいと願うばかりでした。

1.物件の特徴が分かり勉強になる

家を建ててもらうときは設備や間取りの決め方を知らないと不安になりますが、モデルハウスを見ると目で見て確かめることができます。住宅物件は価格が非常に高くて失敗をしたくないもので、見学をすると担当者が選び方をアドバイスしてくれて勉強になりました。家を建ててもらうときは同じ場所で長く住めるようにしたいもので、業者ごとに違いがあり最適なものを探すと良いと感じたものです。

2.家族で住みやすいか判断しやすい

モデルハウスは住宅物件が完成したときの様子を体験でき、家族で生活をするには最適であるか確認できます。また、気に入ったらそのまま購入することもでき、建ててもらう方法と比べて時間や費用がかからなくて便利です。また、住み心地が良いか判断するためにも役に立ち、美濃加茂で新築注文住宅が完成したあとの様子をイメージできました。

3.設計担当者に質問できて便利

モデルハウスはその業者の住宅物件の特徴が分かり、設計担当者がいて気軽に質問ができます。物件を選ぶポイントは居住性や設備の特徴や耐用年数など多くあり、失敗をしないようにしたいものです。見学をすると家のイメージをしやすくなり、家族の好みのスタイルを探しやすくなり選ぶきっかけになりました。

1.とっても楽しいモデルハウス

モデルハウスの展示場って、いろいろなハウスメーカーが、モデルとなる美しい家を紹介していて、とってもウェルカムな雰囲気がとても好きです。初めて行ったときには、家を購入する気持ちはなかったのですが、スタッフの女性の丁寧な対応がとても印象的でした。

2.モデルハウス見学がきっかけになった

それからというもの、モデルハウスを見学するごとに、マイホームへの興味がにわかに沸いてきて、いつかはこうした家を購入したいという購入意欲が刺激されていきました。初めは今ある家を田原市でリフォームし、住み続けることを考えていましたが、やがて新築の注文住宅が良いと思うようになり、とても感じの良いスタッフのいる業者の建てたモデルハウスが気に入り、いよいよマイホーム購入のための話し合いを真剣に持つ運びとなりました。

3.マイホームを購入できました

モデルハウスのような華やかで雰囲気の良い間取りや設備を備えたい、エコ住宅にも関心があったので、そうした要素を取り入れたマイホームを購入することができました。今でも時々モデルハウス見学を行っていて、あの独特の雰囲気が好きです。

１．モデルハウスは理想の家

私は今まで何度かモデルハウスを見に行きました。

どのモデルハウスも素敵で、住んでみたいと思わせるような家ばかりでした。

実際に家に住むと、なかなか理想のようにはいきません。

なんとなくごちゃごちゃしていて統一感がないからかもしれません。

物が多すぎるのかもしれませんし、インテリアが洗練されていないからなのかもしれないと思いました。

２．モデルハウスで目の保養

時々、モデルハウスを訪れてみるのは良いかもしれません。

スッキリとしていて、見た目の印象が良いので、自宅を変えていく参考になるかもしれないと思います。

物の数が少ないだけではなく、収納がきちんとされているのだと思いました。

日常生活では何もしないと、どんどん物が増えていってしまいます。

なので、モデルハウスを参考にして、スッキリとした住まいにしていきたいです。

３．いろいろなモデルハウスを見てみる

モデルハウスといっても、中に入ってみると、全く違う印象を受けることがあります。

インテリアや家具の配置などの違いなのかもしれません。

家の中は住む人の個性が表れやすい場所です。

だからこそ、彦根市で新築注文住宅を建てるときは、理想のモデルハウスをちょっと真似してみるのもよいと思いました。

1.モデルハウスの見学が大好きです。

私は小さい頃から家が好きでした。

昔は広告に載っている部屋の間取りを見たり、自分で部屋の間取りを描いて色々と想像するのが楽しみでした。

実際にモデルハウスの見学に行ったときは、とても感動して興奮したのを覚えています。

自分がこの家に住んでいるのを妄想して、キッチンやリビングにいる自分を想像するのです。

2.モデルハウスを参考にしてみて。

実際に自分が田原市で建て替えを考えるようになったとき、モデルハウスを見学していたことがとても参考になりました。

こんな間取りだと広々した空間になるとか、こんな壁紙がオシャレだったなどの知識があったのです。

そのような知識を参考にして、最高で納得のいく自分の家を考えました。

3.実際に家を建ててみて。

注文住宅を実際に建ててみて大変な部分もありましたが、結果とても満足のいく造りになったと思います。

壁紙一枚を見ても自分の好きな色だったり、生活しやすい空間にすることができて全てに思い入れがあります。

こんなに気に入った家にすることができたのは、昔からモデルハウスや部屋の間取りに興味があったからだと思います。

▪子どもの誕生がマイホーム購入の決意に!

私がモデルハウスに赴くことになったのは、我が子の誕生に伴い、松江市で新築注文住宅の購入を決意したからです。先ずは購入候補となる場所を最寄駅から徒歩圏内と決めたので、そのエリアを中心に絞り込んでいきました。

▪絶対に必要!モデルハウスへの訪問

実際にモデルハウスを数件まわりましたが、やっぱり、現地に足を運ぶことの大切さを学ぶことになりました。「百聞は一見にしかず」と言ったところではないでしょうか。オンラインのみではわからない部分を目の当たりにすることができました。また、モデルハウスには必ずと言っていいほど、担当者がいますので、あれこれと詳細について聞くことができます。

▪わがままなリクエストにも対応

私の場合も、初めてのマイホーム購入だったため、住宅ローンの申し込みや自治体への届け出など、やらなければいけないことがたくさんありました。そんな時にもサポートしてくれたのが、モデルハウスの担当者です。「収納スペースを増やして欲しい」や「キッチンはシステムキッチンがいい」など私のわがままにも応えてもらいました。

1.利点が多い

やっぱりモデルハウスの良いところとしてあるのは家具家電などがついてくる可能性が高いということでしょう。これは後からわかることではなく、そうであるのかどうかというのを宇都宮で新築注文住宅を建てる前に確認しておいた方が良いことではあります。部屋になんにもないようなだだっ広いところでは実際に住むときなどにイメージがわかないということがあるわけでモデルハウスにはそういう器具が設置されているわけです。そしてそれごと貰うことができるのは大きいです。

2.人が多く入っている

デメリットというか、多くの欠点として言われることとしてあるのが、モデルハウスであるわけですから多くの人がその家の中に入っているということになります。別に買うときにはハウスクリーニングされることが殆どですから気にすることではないですが、その部分をよく気にする人はいたりします。そうした人にはあんまり向いていないタイプの物件の買い方とはいえます。

3.それでもメリットのほうが大きい

これは個人的な感想ということにはなりますが、人が多く入っている点があるにせよ、やはり安く買えることが多いとか家具家電などもそのまま受け取れるということは大きなメリットであるといえるでしょう。

・違いがわからない。

親から受け継いだ土地に沼田市で新築注文住宅を建てる事となり、まず最初に住宅展示場に伺いました。

美しい家が建ち並び眺めるでけで長時間滞在できました。

見た目はどのメーカーも個人的には変わりなく素敵ですが、値段の違いに大変驚きました。

・各メーカーの素晴らしさ

限られた予算の中で、我が家のコンセプトに合った家を建てたい！

その一心で、多数のメーカーのモデルハウス見学に伺いました。

基礎から出来上がるまで全工程を見れるお弁当付きバスツアー、

実際居住中の家（住人の方とのお話付き）見学。耐震実験、騒音対策体験他。

どのメーカーも自社の特徴を出来るだけ伝えようと様々な方法を駆使されてました。

最後は我が家が一番重視している機能にたけたメーカーに決めました。

・リアルは大切

ドアの色とフローリングの色のマッチング。窓の大きさ。シンクの高さ。

考えれば考える程分からなくなる。

パソコン画面でイメージシュミレーションを見せて頂いても、

やはり実物を確認したくなります。

その為、終盤は幾度となくモデルハウスに伺いました。

階段の段数はモデルハウス見学していなければ大失敗するところでした。

”家は3回建ててやっと満足のいく物が出来る”と聞いたことがありますが、

実感しました。